杭州高新区(滨江)共联村党委书记陈伟军从没如此接近智慧产业：从村委会驱车前往区物联网园区，只要2分钟，园区内海康威视、聚光科技等10个项目正如火如荼地建设。“城中村改造，不仅改善了我们的生活，还带来新产业。”陈伟军满怀希冀。

杭州高新区(滨江)把“三改一拆”与发展智慧产业相结合，通过城中村改造、旧厂区改造、旧住宅区改造，腾出新空间建设物联网园区和智慧新天地，也改善了城乡面貌和百姓生活。

物联网园区的入驻，让城中村一下跃上智慧产业高地。共联村是西兴街道面积最大的行政村，而物联网园区所在区块曾是一片散乱的农居，也是该村改造的扫尾区块之一。如今，这里400多户农民住进了漂亮的居民小区，与物联网园区比邻而居，村容村貌为之一新；而新开辟的物联网产业园不仅成为物联网领军企业扩容发展的平台，还建起了物联网感知中心，专门招引物联网孵化企业和研发企业入驻。

高新区的西大门、老工业区块上，一片智慧新天地正蓄势待发。从之江大桥进入该区域，长达4.3公里的钱塘江沿岸，曾经是“三化厂”——杭州油脂化工厂、杭州电化集团、杭州龙山化工厂所在地。如今940多亩旧厂区已经拆平，以旧厂区为核心的江畔区域已启动了“智慧新天地”建设。“今后，这里不仅将形成智慧产业区、总部区、商业服务区以及智慧社区，还将成为智慧技术应用的实验区，像区域内的购物、出行都实现智能控制。”智慧新天地建设指挥部常务副总指挥汪栾说。

“三改一拆”不仅“腾笼换鸟”助力产业升级，也改善了居民的生活。浦沿街道借助智慧新天地建设整体改造老集镇，包括旧民居改造、街道电线上改下、沿街商铺立面整治等。集镇上亟待修缮的25年以上的旧民居，已改造17260平方米，今年还将改造16560平方米。“家里通上了管道煤气，自来水改成了一户一表，雨污水也都截污纳管了。”住在这里的退休职工傅苏华说。而在共联村物联网园区工地里，30多位村民走上了保洁、保安、冲水工、仓库管理员等岗位，村里人办的建筑企业也接到了越来越多的生意。共联村还开始着手规划建设大型超市、图书馆、经济型酒店等，迎接新产业带来的发展机遇。