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中卫国脉或成中电信千宗土地资产盘活平台
http://www.cww.net.cn   2010年8月28日 10:15    经济观察报    
作 者:闫薇

记者了解,正是外界对中卫国脉逆市上涨深感不解之时,在中国电信内部,则召开了讨论将旗下土地资源注入到中卫国脉的会议,其目的在于一方面盘活面临着被政府强制收回风险的土地资源,一方面给重组遇阻、业绩不佳的中卫国脉注入一针强心剂。

对于即将注入的土地资源的信心,也许正是中国电信集团面对中卫国脉不尽如人意的现状,仍然作出承诺的原因。

中卫国脉在8月23日的半年报中承诺,“鉴于本次重组未在2009年度实施完毕,中国电信和实业中心承诺对拟注入资产2010年度、2011年度净利润不足盈利预测部分进行补偿。中国电信进一步承诺:本公司2011年度、2012年度净利润分别达到6000万元人民币、1亿元人民币,不足部分由中国电信以现金方式向本公司作出全额补偿。”

对中卫国脉进行资产重组是2009年10月既定下的主要任务。2010年6月13日,中卫国脉将资产重组方案提交给中国证监会上市公司并购重组委员会。这则方案主要包括:公司向中国电信集团出售价值为1.87亿元的数字集群、综合电信销售和呼叫中心及增值等业务,中国电信以现金支付对价,公司向中国电信集团实业资产管理中心非公开发行和现金方式购买价值约17亿元的通茂控股100%的股权,发行价格11.02元。

7月1日,证监会否决了这一重组方案。招商证券分析师告诉记者,其注入的酒店资产,盈利能力堪忧。记者发现,注入资产中的合肥和平国际大酒店在去年1-9月份亏损30多万元;慈溪钱塘国脉大酒店在2007年、2008年和2009年的前三季度均未盈利。盈利能力确实令人担忧。这或许是该方案未能获得证监会通过的原因之一。

7月15日,中卫国脉发表了修改后的重组方案:公司对申请材料进行修订,置入和置出资产的范围和作价仍维持不变,对置入资产存在瑕疵的部分进一步完善,落实和细化重组完成后拟从事的酒店信息化业务方案。

招商证券分析师指出,“对于重组中卫国脉,如果仅注入酒店资产,盈利能力低于预期。”

记者向中卫国脉董事会秘书李培忠求证,是否中国电信打算把闲置土地注入到中卫国脉进行开发,他建议记者,“看看公司7月22日董事会六届十九次会议决议公告吧!”

在这则公告中,中卫国脉发布了当天的董事会决议,“鉴于国资部门有关中央企业自有存续土地盘活及开发的政策尚未明确,经过慎重研究和讨论,本次重大资产重组完成后,本公司暂时不开展土地资源整合和房地产开发业务。”

那么“暂时”到底是多久,仍然是个非常模糊的概念。而中卫国脉股价异常接连4个涨停的时间,也正是中国电信内部讨论向中卫国脉注入资产的时间段。这次资产重组后,中卫国脉将转身成为中国电信的酒店管理及地产开发平台。

不过,熟悉中卫国脉的消息人士透露,证监会对于地产类资产批复尤其慎重,向中卫国脉注入地产资产,最大的难点还在于证监会能否批复。

如果中卫国脉不能尽快摆脱亏损的局面,可能还面临着被其他国企划拨重组的风险。前国资委主任李荣融今年提出,力争用3-5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组,并明确指出,突出主业、加快清理非主业是央企2010年的主要工作之一。

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编 辑:赵宇    联系电话:010-67110006-864
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