通信世界网消息（CWW）我国园区的发展伴随着改革开放已经走过了近四十年的历程，为中国经济发展的各阶段均做出了重要贡献，从经济特区肇始，到沿海开放城市、沿江城市、内陆城市，再到西部地区，已经形成了全面发展的格局，是区域经济发展的重要引擎，在我国经济版图中起到了“增长极”的作用。但在我国新旧产能转化的大背景下，园区的发展也面临很多挑战：信息化建设“重硬件、轻软件”，配套服务跟不上园区发展的需要；定位不明确，资源利用率低，运营成本高；主要依赖土地收入，税收分成；特色不鲜明，园区竞争激烈，招商困难。
面对市场的机遇与挑战，普天积极探索园区升级转型的新思路、新手段，遵循智慧园区“智能、绿色、高效、共享、安全”的理念，打造创新产业园区和科技企业孵化器，推动资源社会化配置，培育出一批具有国际竞争力的创新企业，发挥了央企引领带动作用。
系统简介
普天致力于立足自身科技园区和孵化器的智慧化管理，面向全国的双创、产业和旅行等各类园区，通过普天智慧园区平台充分利用自身的技术、资源和资本优势，依托物联网、云平台、大数据、GIS地理信息和三维建模等现代信息技术，提供从顶层规划到实施，从基础设施管理到软环境、软服务建设，从运维到运营的成套智慧园区解决方案。
从体系架构上讲，普天智慧园区平台以最小投入最大化满足园区的需求为宗旨，强化顶层设计、统筹规划，采用先进适用的信息化技术，有计划、分层次地协调推进智慧园区的建设工作，避免重复投入，实现资源集约利用；平台基于云化的集中、开放架构，构建统一的数据资源体系，具有很好的扩展性，按业务量的增长在时间和空间上均可实现灵活的配置升级。
系统的整体架构如图1所示。
图1 系统整体架构图
系统功能
普天智慧园区系统可打造集管理和服务于一体的平台，实现园区内人、事、物的充分互联，基于全面数据，借助可视化运营手段，实现对人、事、物智能化和精细化管理，并为企业、员工提供专业精准的服务，全面提升园区的管理能力、服务配套能力和综合竞争力。
管理平台
普天智慧园区系统打造覆盖基础设备设施、业务应用和安全管理的全方位智能化管理平台，全面提升园区的业务能力、精细化管理能力和安全保障能力。
1.业务管理
通过建设城市规划、土地供应、协同办公、招商管理、资产管理、会议室管理等系统，优化区内工作流程，打通各部门沟通的渠道，消除信息孤岛，提高园区内信息流转和资源利用效率，实现精细化管理，提升协同效率、降低管理成本。
2.智能楼宇管理
对楼宇内空调、给排水、电梯、变配电、照明等设备设施进行自动化监管，全面、实时掌握设备设施的运转状态、事故状态、能耗和负荷变动等，支持联动和策略控制，提高对设备设施运行的智能化、可视化管理水平，同时大大减少现场值守人员的工作量，减少人力成本（如图2所示）。
图2 设备设施管理
3.物业管理
建设多维度的报修响应渠道，根据报修类别自动派单到不同的部门或维修人员，并对整个报修和处置过程进行监管，明晰不同部门与人员之间的责任，同时可基于过程数据优化处置流程，提高物业服务水平和效率。
4.安全管理
建设覆盖停车场、出入口、电梯、仓储、主要过道和数据中心的360°无死角全景视频监控，结合人脸识别技术，可以进行人员轨迹追踪。建设应急指挥调度系统，提升园区的应急处置能力，保障入园企业和员工的生命财产安全。
综合服务平台
打造舒适高效的综合服务平台，提升园区的资源整合以及服务配套能力，提升园区品牌形象和综合竞争力、降低综合运营成本和风险。
通过建设融资管理平台，拓展融资渠道，实现园区内企业融资需求与金融机构投资需求的对接，实现金融创新，解决企业融资难题；通过引进智库、科研院所、中介服务机构，助力企业专注于核心业务，促进园区企业技术创新；将入园企业的产品和应用融合到平台，实现园区内企业间资源和需求对接，加强合作共享，形成企业间的聚合能力；通过项目申报、政策解读、智能应用共享、O2O电商平台、政务服务等平台，提升园区服务水平的同时，增加园区的流量，增强企业、人才对园区的黏度。
绿色发展是当今中国经济社会发展的重大主题，通过建设智慧环保、能源管理，对园区环境和用能进行全方位监控，通过节能策略节约用能并较少碳排放，把生态环境保护、产业园区配套与生活品质有机结合起来，提升园区对国内国际创新人才创新资源的承接、互动和融合能力，为园区的转型升级提供现实基础和可持续发展提供确实保障。
大数据可视化平台
数据已经成为重要的战略资产，为最大化发挥数据的价值，普天智慧园区平台对海量数据进行深度挖掘，通过建设园区的“资产可视化”“经济运行可视化”“能耗管理可视化”等大数据分析平台，全方位、多维度、可视化监测园区的运行状态以及土地、资源的集约利用水平，助力领导了解园区的整体运行状态，为园区的空间优化、产业布局、招商引资提供数据支撑，为园区转型升级提供决策依据。
1.资产可视化
结合GIS地理信息和三维建模等技术，实境化展示园区资产全貌，以及园区规划、空间布局等现状，可以叠加楼宇属性信息、企业信息等数据，实现“所想即所得“，并可以对土地和楼宇资产的利用率等数据进行比对和趋势分析，辅助领导全方位了解园区资产开发、使用、租赁的现状。
2.园区经济运行可视化
可视化显示分析园区的各种宏观、微观数据，包括投资强度、产出强度、税收强度、工业总产值、进出口量、利润，利用外资、解决就业，以及不同产业的企业数量和贡献的GDP等值，并建立“一企一档”的企业360°视图，涵盖园区各项服务业务和企业规模、发展速度和专利等，建立起全面系统的园区和企业大数据中心，助力决策层全面了解园区的整体经济运行和产业发展现状。
3.能源管理可视化
通过对水、电等用能设备的实时监控，自动生成日、月、年度的环比、同比报表，借助多种可视化工具多手段、多维度进行分析展示，助力领导全面掌握园区的用能现状和趋势，发现数据背后的规律，为节能减排、用能策略优化提供数字支撑，如图3所示。
图3 能源管理可视化
应用成果 普天双创园区管理平台
接入实业创新园智能化平台和德胜孵化器智能化平台，依托平台对旗下科创园和孵化器进行统一管理，结合地理信息系统、数据统计图表、三维建模、时空态势展示等丰富的展现形式，充分考虑用户体验，遵循UI/UE的主流设计思路和设计趋势，将数据以直观、感性、仿现实的方式呈现给用户。普天双创园区管理平台如图4所示。
图4 双创管理平台
普天实业创新园智能化平台
实现对变配电、空调、给排水、供暖、照明、电梯、门禁、电梯等基础设施的自动监测与控制，实现智慧停车、智慧物业、智慧安防和智慧消防，并结合三维建模技术实现园区整体运营的可视化、智能化、精细化管理。
普天德胜孵化器智能化平台
实现智慧租赁管理、智慧物业和孵化器运营分析；利用最新信息技术获取最新政策和产业信息，为入孵企业提供高效的项目申报和创业扶持服务；对创投行业进行分析，结合企业运营数据，为孵化器提供潜在投资价值企业推荐。
结束语
普天智慧园区解决方案充分利用物联网、云平台、大数据、人工智能和“互联网+”等现代信息技术，加速园区内信息的流转效率，充分实现线上与线下，园区内与园区外资源的整合，在提升园区智能化、精细化管理水平的同时，将服务和配套深入到每个细节，体现以人为本的精神，创造宜居宜业的环境，提升对国内国际创新人才创新资源的承接、互动和融合能力，为园区转型升级提供坚实基础，并带动区域经济发展，实现经济效益、品牌效益和社会效益多赢，推动园区的智慧化向更高层次和水平演进。
