每到毕业的季节，房屋租赁市场便显得格外热闹。而今年不同的是，在毕业生离校还有一段时间，而房屋租赁市场却早早的掀起“租房热潮”，让一些热点地区更是一房难求。
据了解，历年来房屋租赁市场的规律都是3、4月是“返城租赁潮”，5、6月淡季，7月则开始毕业生的租赁热潮。而今年的5、6月份的淡季却没有出现，租赁温度一直不减。对此，58同城房产频道负责人表示：“现在很多大学生没毕业就有了规划，与之前临近搬出校园不同，现在不少都提早一两个月开始看房找房。加上部分租客的合同到期，使得这个时节的租房热潮提前到了。”
租房热潮的来临，往往也都伴随着房租的上涨。但截至到6月中旬，部分城市的房价竟出现不涨反跌的状况。有业内人士表示，租金出现整体性的下降可能与成交结构有一定的关系，由于毕业生往往只能承受中、低端的房源，近期部分高端盘源成交量有所减少，导致租赁均价下跌。
58同城租房频道网站截图
笔者在58同城上的租房频道看到，有很多租房信息还是比较适合现在刚毕业学生的。就连国贸的黄金地带也都有每月不到1000的租房信息。58同城房产负责人称：“对于现在的毕业生租房，如果经济能力有限的话最好的方法就是考虑合租。这样不仅可以分担经济压力，同时也能在好的地段租下好的房子。”
同时，58同城房产频道负责还提醒大家不能单纯因为租金的便宜而自觉的以为已经解决了一切问题。“对于初次租房的毕业生来说，我们的提醒就是一定要注意再注意。提高警惕，充分了解所找房源的信息。而我们也会充分把关，确保大家从58同城上接触到的信息是有效的。”
