事实上，该地块的土地使用权是由广东电信建设开发有限公司99%持有以及广东珠江投资股份有限公司1%持有。其中，广东电信建设开发有限公司，是广东省通信产业服务有限公司的全资专业子公司，后者是中国通信服务旗下的省级全资子公司，再者中国通信服务则是中电信的子公司。然而，天河一隅仅仅是中电信的冰山一角。如果细数中电信及其分布在全国的数百家下属公司，其存量不动产资源的磅礴之势可想而知。
权属复杂程度更是难以想象。除了独资公司，中电信旗下的子公司亦与其他公司共同合资组建房地产公司。其中，中江苏电信实业侨宁置业有限公司即是江苏省通信服务有限公司与香港侨福建设控股有限公司投资组建的中外合资企业，目前已经开发了侨宁公寓、通服大厦、龙江瑞园、方山熙园等项目。
“中电信有土地储备资源的优势，实际上这也是目前各大城市存在的问题。这是历史遗留问题。”易居中国房地产分析师薛建雄接受时代周报采访时表示。
他指出，中国大型国企手上握有大量的土地储备是普遍现象，早期他们占有大量中心城市的可开发土地。但是就目前而言，随着产业经济的升级，所占地块可以说已经体现不出经济效益或者良性循环，但是，国企不愿放弃，主要原因就是土地价值，因此唯一的办法就是闲置，否则就是自己整合，将自己的存量土地盘活，而且做活的话，企业的大部分资产就可以大幅度升值。
颇具玩味的是，广东电信建设开发有限公司所转让土地合同签订时间为1997年2月，约定开工时间为1998年2月，约定竣工时间为2001年2月。 2007年7月，延长有效期至2008年7月3日，又于2009年5月，延长至7月28日。几度闲置，最终还是转让出去了，不过开工的烦恼显然已经不属于中电信了。
“国企自己盘活存在着企业利益与地方利益的博弈。在跟地方政府谈判的时候，国企一般强势很多。所以地方政府动不了它，但是地方政府又要盘活土地进行开发建设，所以需要跟他们很好地合作。但是地方政府又没有能力跟他们合作，所以政策上需要国资委推动企业改革。从利益博弈和效益创造考虑，自己盘活是一种有效的方式。”薛建雄如是说。
